Бизнес-план строительства апарт-отеля

11 Б и з н е с - п л а н | С т р о и т е л ь с т в о к л у б н о г о а п а р т - о т е л я в г о р о д е Г а г р а Абхазия обладает большим количеством различных природных ресурсов. Так по водообеспеченности Абхазия занимает одно из первых мест в мире: на 1 кв. км территории приходится более 1,7 млн. куб. м речного стока в год, общая длина 120 рек – более 5 тыс. км (в основном стремительные горные потоки, что является потенциалом развития малой гидроэнергетики). СИТУАЦИЯ В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ОТРАСЛИ РОССИИ Республика обладает богатым лесным фондом. На него приходится более 64% всей территории страны. Это Главный Кавказский, Бзыбский, Гагрский, Чхалтский, Кодорский хребты и их отроги. Из них 57% (497 тыс. га) – непосредственно покрыто лесом (дуб, бук, граб, каштан, пихта и ель). Лесные ресурсы республики выступают в качестве важного фактора развития курортов и туризма. ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ Абхазия – самый близкий и доступный субтропический курорт для жителей Российской Федерации. Природно-климатические условия Абхазии являются важнейшим фактором для развития курортно-рекреационного комплекса. Средняя температура января на побережье +4...+7°C, в горах от +2о до -2°C, в июле соответственно +22...+24°C. Осадков выпадает в пределах 1300-2400 мм в год. В республике имеется большое количество термальных и минеральных источников, поэтому она обладает большим потенциалом в данной сфере. На территории Абхазии расположено множество природных достопримечательностей, аналогичных которым трудно встретить в других местах. Например, карстовые пещеры: «Ново-Афонская», «Снежная», пещера-пропасть на хребте Арбаика – самая глубокая в мире (1860 м.), озеро Рица и др. При этом количество официально зарегистрированных и функционирующих коллективных средств размещения туристов в республике не много. Колоссальный объем рекреационных ресурсов, формирует одно из основных абсолютных и сравнительных преимуществ развития абхазской экономики туризма. Их потенциал настолько значим, что не будучи задействованным в массовом порядке он создает сильные конкурентные преимущества для современных объектов, которые будут созданы в ближайшее время. КУРОРТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ Во всем мире идет жесткая конкурентная борьба за туристические потоки. В государствах Северной Америки, Азии и Европы существует много стран, где люди предпочитают отдыхать в своем регионе. Россия долгое время была исключением в этом смысле, основные туристические потоки направлялись из нее в страны южной Европы, Турцию и Египет. Однако за прошедшие два года ситуация в туристической индустрии радикально изменилась. Изменения были вызваны рядом политических и экономических обстоятельств: 1. Из-за обострения политических проблем между Россией и рядом западных стран широким категориям государственных служащих было запрещено ездить в большинство традиционных туристических стран. К данным категориям относятся военнослужащие, сотрудники силовых ведомств, судов, налоговых инспекций, МЧС и другие. Следствием этого стал немедленный спад выездного туристического потока на 30%. 2. Второй фактор, сильно повлиявший на динамику выездного туризма – это девальвация в 2014 году российского рубля. В результате, стоимость отдыха на международных курортах резко повысилась, что снизило их привлекательность. 3. Третий фактор, повлиявший на туристическую отрасль – рецессия в российской экономике. 4. Четвертый фактор – произошедший недавно теракт в отношении российского самолета, выполнявшего чартерный рейс из Египта. Следствием этого теракта стал запрет на осуществление авиационных рейсов в Египет. Согласно туристической статистике, Египет посетило в 2014 году 2,6 миллионов туристов из России. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==