Бизнес-план строительства апарт-отеля

35 Б и з н е с - п л а н | С т р о и т е л ь с т в о к л у б н о г о а п а р т - о т е л я в г о р о д е Г а г р а Запас финансовой прочности (%) Запас финансовой прочности - отношение разности между текущим объемом продаж и объемом продаж в точке безубыточности к текущему объему продаж, выраженное в процентах. По международным стандартам, низким считается запас финансовой прочности меньше 30 %. КАК ВИДНО ИЗ ТАБЛИЦЫ, ЗАПАС ФИНАНСОВОЙ ПРОЧНОСТИ КОМПАНИИ БУДЕТ ВЫШЕ 80 %. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА Цель анализа чувствительности – определение степени влияния изменения исходных данных проекта на его финансовый результат. Анализ чувствительности проекта заключается в определении критических границ изменения факторов. Например, насколько максимально можно снизить объемы продаж или цены на продукцию, работы или услуги, при которых чистый приведенный доход (NPV) будет равен нулю. Чем шире диапазон параметров, в котором показатели эффективности остаются в пределах приемлемых значений, тем выше запас прочности проекта, тем лучше он защищен от колебаний различных факторов, оказывающих влияние на результаты реализации проекта. Алгоритм анализа: Изменяем перечисленные параметры, уменьшая их на 50%, а затем, увеличивая на 50% с шагом 10%, после каждого изменения производим перерасчет его экономики и отображаем на графике размер (NPV). АНАЛИЗ ПРОЕКТА КАК ВИДНО ИЗ РАСЧЕТОВ И ГРАФИКА, ПРОЕКТ СЛАБО ПОДДЕРЖАН ВЛИЯНИЮ ФАКТОРОВ ОБЪЕМА ПРОДАЖ И ИНВЕСТИЦИЙ. ПРОЕКТ ПРОДОЛЖАЕТ ОКУПАТЬСЯ ПРИ СНИЖЕНИИ ПОСТУПЛЕНИЙ ОТ ПРОДАЖ НА 25% И ПРИ УВЕЛИЧЕНИИ ИНВЕСТИЦИЙ НА 48%.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==