КАФЕ В ИТАЛЬЯНСКОМ СТИЛЕ www.MasterPlans .ru
СУТЬ ПРОЕКТА ОСНОВНАЯ ИДЕЯ ПРОЕКТА – НАЙТИ ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ПО СОСТАВУ МЕНЮ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ МЕЖДУ СЕТЕВЫМИ КАФЕ И ИТАЛЬЯНСКИМИ РЕСТОРАНАМИ. В РАМКАХ ПРОЕКТА ПЛАНИРУЕТСЯ СОЗДАТЬ СОБСТВЕННОЕ КОНДИТЕРСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО, КОТОРОЕ БУДЕТ ПОСТАВЛЯТЬ В СЕТЬ ОРИГИНАЛЬНУЮ ВЫПЕЧКУ, ГИБКО РЕАГИРУЯ НА ИЗМЕНЕНИЯ СПРОСА.
ГЕОГРАФИЯ ПРОЕКТА БИЗНЕС БУДЕТ ВЕСТИСЬ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ СЕТЬ КАФЕ БУДЕТ РАСПОЛАГАТЬСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВСЕГО ГОРОДА, ОДНАКО ПЕРВЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ БУДУТ ОТКРЫТЫ В ЕГО ЦЕНТРЕ (ЦАО). ДЛЯ ОТКРЫТИЯ ПЕРВОГО ЗАВЕДЕНИЯ БУДЕТ ПОДОБРАНО МЕСТО ХОРОШЕЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ В ОДНОЙ ИЗ НАИБОЛЕЕ ПОПУЛЯРНЫХ ТОЧЕК ЦЕНТРЕ ГОРОДА. ИСХОДЯ ИЗ 100 ПОСАДОЧНЫХ МЕСТ, РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ КАФЕ СОСТАВИТ 380 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ. В РАМКАХ ПРОЕКТА ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ ВЗЯТЬ ЗА ОСНОВУ КОФЕЙНУЮ СОСТАВЛЯЮЩУЮ КАФЕ ШОКОЛАДНИЦА.
УНИКАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ КОНСТРУКЦИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОФЕВАРОК ВСЕМИРНОИЗВЕСТНОГО БРЕНДА ILLY
МЕНЮ ФИШКА ДО 100 СОРТОВ КОФЕ ЧАЙ ЗАВТРАК БИЗНЕС-ЛАНЧ ДЕСЕРТЫ ТРАДИЦИОННАЯ ДОМАШНЯЯ КУХНЯ ИТАЛИИ САЛАТЫ ВТОРЫЕ БЛЮДА АЛКОГОЛЬНЫЕ НАПИТКИ АВТОРСКОЕ КОНДИТЕРСКОЕ МЕНЮ
ИНТЕРЬЕР ИНТЕРЬЕР БУДЕТ В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ. ЦВЕТОВАЯ ГАММА – КОРИЧНЕВАЯ, ЗОЛОТИСТО-ОРАНЖЕВАЯ, ТЕРРАКОТОВАЯ, ОЛИВКОВАЯ И БУТЫЛОЧНО-ЗЕЛЕНАЯ. ДЛЯ СТОЛОВОГО БЕЛЬЯ БУДЕТ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ЛЕН ИЛИ ХЛОПОК. В КАЧЕСТВЕ ДЕКОРА БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ СТАВНИ И ГЛИНЯНЫЕ ГОРШКИ С ЗАСУШЕННЫМИ ТРАВАМИ. МИНИМУМ ТКАНИ И ОБИВКИ. ПОВСЕДНЕВНАЯ КЕРАМИЧЕСКАЯ ПОСУДА С НАИВНОЙ РУЧНОЙ РОСПИСЬЮ ВЫСТАВЛЕНА НАПОКАЗ – НА ОТКРЫТЫХ СТЕЛЛАЖАХ И БУФЕТАХ.
ПЕРСОНАЛ УПРАВЛЕНИЕ: ДИРЕКТОР ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР БУХГАЛТЕР КАЛЬКУЛЯТОР ЗАВХОЗ МЕНЕДЖЕРЫ ЗАЛА ПРОИЗВОДСТВО: ВОДИТЕЛЬ ЭКСПЕДИТОР ШЕФ ПОВАР СУ ШЕФ ПОВАР ГОРЯЧЕГО ЦЕХА ПОВАР ХОЛОДНОГО ЦЕХА ПОВАР ТЕХНОЛОГ КУХОННЫЙ РАБОТНИК ХОСТЕС СТАРШИЙ ОФИЦИАНТ ОФИЦИАНТ ПОМОЩНИК ОФИЦИАНТА ДНЕВНОЙ ОФИЦИАНТ БАРМЕН ДНЕВНАЯ МОЙЩИЦА ВЕЧЕРНЯЯ МОЙЩИЦА ДНЕВНАЯ УБОРЩИЦА ВЕЧЕРНЯЯ УБОРЩИЦА ДВОРНИК 1 1 1 1 3 1 1 2 2 2 2 1 2 2 4 4 4 4 4 1 3 1 3 1
УДОВОЛЬСТВИЕ ПОГРУЗИТЬСЯ В ОБСТАНОВКУ ИТАЛЬЯНСКОГО ИНТЕРЬЕРА, ПОПРОБОВАТЬ ЖИВОЕ ИТАЛЬЯНСКОЕ КОФЕ, БЛЮДА ИЗ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ ИТАЛЬЯНСКИХ ПРОДУКТОВ, ВСЕГДА СВЕЖУЮ ВЫПЕЧКУ УНИКАЛЬНОЙ РЕЦЕПТУРЫ. ОТКРЫВАЯ ДВЕРЬ В ЭТО КАФЕ, ВЫ СОВЕРШАЕТЕ ПУТЕШЕСТВИЕ В СТРАНУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, ЭСТЕТИЧЕСКОГО УДОВОЛЬСТВИЯ И ПРАЗДНИКА ВКУСА.
ЦЕНЫ Продукт/Вариант Цена(руб.) Бизнес-ланч 250,000 Средний чек в рабочие дни 800,000 Средний чек в выходной 1 300,000 Завтрак 200,000 Плановый объем продаж Ежемесячный объем продаж, чек Бизнес-ланч 10 560 Средний чек в рабочие дни 3 300 Средний чек в выходной 2 000 Завтрак 5 300 Себестоимость Цена, руб. Сырье для завтрака 62,50 Сырье для бизнес ланча 200,00 Сырье средний чек будни 325,00 Сырье средний чек выходной 500,00
2012 дек янв2013 фев мар апр май 2013 ПРОЕКТ КАФЕ Дизайн кафе 14 days Закупка оборудования для кафе 70 days Ремонт и отделка помещений кафе 90 days Комплект мебели 30 days Подбор и обучение персонала 60 days Пуско-наладочные работы 14 days Аренда помещения до открытия 120 days Гарантийный взнос по аренде 30 days Агентское вознаграждение риелторам 1 day Разработка и запуск сайта 90 days Получение разрешительной документации 45 days Реклама при открытии 91 days 181 день
НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ Источники финансирования Средства инвестора 15 011 000 Итого 15 011 000 Направления использования средств Закупка оборудования для кафе 3 200 000 Проект кафе 250 000 Дизайн кафе 124 680 Ремонт и отделка помещений кафе 1 263 400 Комплект мебели 581 800 Подбор и обучение персонала 266 000 Пуско-наладочные работы 266 000 Аренда помещения до открытия 2 000 000 Гарантийный взнос по аренде 500 000 Агентское вознаграждение риэлторам 250 000 Разработка и запуск сайта 99 760 Получение разрешительной документации 41 560 Реклама при открытии 150 000 Потребность в оборотных средствах 6 017 800 Итого 15 011 000
ГАРАНТИИ НАМИ РАЗРАБОТАНА УНИКАЛЬНАЯ КОНКУРЕНТНОСПОСОБНАЯ КОНЦЕПЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯ ОТЛИЧИЯ ОТ ДРУГИХ ПОДОБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ, КОТОРАЯ БЫЛА ОСНОВАНА НА БАЗЕ НЕСКОЛЬКО ИДЕЙ ОДНОВРЕМЕННО: 1. КАФЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ИТАЛЬЯНСКИЕ ПРОДУКТЫ; 2. КАФЕ В КОТОРОМ МОЖНО НЕ ТОЛЬКО ВЫПИТЬ КОФЕ, НО И ПЛОТНО ПОЕСТЬ; 3. КАФЕ С СОБСТВЕННЫМ КОНДИТЕРСКИМ ПРОИЗВОДСТВОМ И ОРИГИНАЛЬНОЙ КОФЕЙНОЙ КАРТОЙ; 4. КОНКУРЕНТОСПОСОБНОЕ КАФЕ С ЦЕНАМИ, РАССЧИТАННЫМИ НА СРЕДНИЙ КЛАСС. В ХОДЕ РАБОТЫ НАД БИЗНЕС-ПЛАНОМ ПРОЕКТА БЫЛ ПРОВЕДЕН АНАЛИЗ РЫНКА, И СДЕЛАН ВЫВОД, ЧТО ПРОЕКТ БУДЕТ РЕНТАБЕЛЬНЫМ И УСПЕШНЫМ.
ПРЕВОСХОДСТВО НАД КОНКУРЕНТАМИ НА РЫНКЕ ПРИСУТСТВУЕТ БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО УСПЕШНЫХ КОНКУРЕНТОВ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЕДЕНИЯ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА. ИХ СУЩЕСТВОВАНИЕ ЯВЛЯЕТСЯ СВОЕГО РОДА ВЫЗОВОМ, ТРЕБУЮЩИМ ПРЕДЛОЖИТЬ РЫНКУ ЛУЧШИЕ УСЛУГИ, ЧЕМ КОНКУРЕНТЫ. ЭТО КАФЕ БУДЕТ ИМЕТЬ ПРЕВОСХОДСТВО БЛАГОДАРЯ ШИРОКОЙ КОФЕЙНОЙ КАРТЕ, НАЛИЧИЮ УНИКАЛЬНЫХ ПРОДУКТОВ В МЕНЮ, ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННОМУ ПЕРСОНАЛУ, НЕСТАНДАРТНОЙ КАЧЕСТВЕННОЙ ВЫПЕЧКЕ, СИЛЬНОМУ РЕСТОРАННОМУ МЕНЕДЖМЕНТУ.
30 000 000 27 000 000 24 000 000 21 000 000 18 000 000 15 000 000 12 000 000 9 000 000 6 000 000 3 000 000 0 -3 000 000 -6 000 000 -9 000 000 -12 000 000 -15 000 000 2012 2013 2014 2015 ГРАФИК ПРИБОЛЬНОСТИ (NPV) В РУБЛЯХ Как видно из графика, проект окупится в конце 1 квартала 2014 года.
РЕЗУЛЬТАТ, РУБ. СТАВКА ДИСКОНТИРОВАНИЯ, % 10 ПЕРИОД ОКУПАЕМОСТИ - PB, МЕС. 18 ЧИСТЫЙ ПРИВЕДЁННЫЙ ДОХОД - NPV 29 657 156,17 ИНДЕКС ПРИБЫЛЬНОСТИ - PI 3,02 ВНУТРЕННЯЯ НОРМА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ - IRR, % 128,30
НАШИ КОНТАКТЫ: 8 800 333 47 29 info@masterplans.ru www.masterplans.ru МЫ ГОТОВИМ БИЗНЕС-ПЛАНЫ И ПРЕЗЕНТАЦИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ. ТАКЖЕ ПРОВОДИМ ОБУЧЕНИЕ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАЗРАБОТКЕ БИЗНЕС-ПЛАНОВ
www.masterplans.ruRkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==