19 Драйверы развития отрасли Спрос на эффективность Как уже было отмечено выше, одним из существенных драйверов развития строительной отрасли является спрос на более эффективные решения в условиях ограничения средств, которые могут быть направлены на финансирование проектов. При этом выбор стоит между традиционным строительством и полностью интегрированной стратегия проектирования и строительства, в которой используются полностью изготовленные на заводе строительные компоненты и модули. Так, свыше 70% каждого строительного на сегодня могут быть реализованы с помощью предварительно готовых модулей. Достижение такого результата сможет полностью преобразовать процесс строительства в России, а значит – создать устойчивый спрос на строительные модули. Упрощение процесса согласования ИРД В течение многих лет сложные процедуры согласования исходноразрешительной документации строительных объектов снижали привлекательность инвестиций и значительно увеличили себестоимость строительства. Однако в последние годы ситуация ощутимо улучшается, в частности – благодаря усилиям Правительства РФ (Ernst & Young, 2016). Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного во время Московского урбанистического форума компанией EY. Результаты исследования показали, что ситуация по-прежнему не простая, но улучшения заметны. Так, по мнению участников отрасли, повысилась прозрачность административных процедур и качество предоставляемых государственных услуг в этой области. В частности, участники строительной отрасли отметили, что при наличии ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) процесс получения разрешения на строительство занимает разумное время относительно общего графика строительства. В итоге, большинство опрошенных подтвердили, что процедуры согласования строительства в России стали близкими к процедурам западноевропейских стран (хотя процедуры в Лондоне более понятны застройщикам), а качество взаимодействия согласовывающих организаций со строителями значительно выросло. Ожидаемым результатом упрощения процедуры согласования является ускорение принятия инвестиционных решений и увеличение объемов строительства – а, следовательно, и потенциала спроса на строительные модули.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==