9 средней ценой предложения от 10 000 до 15 000$/кв.м. сократилась с 48% до 27%. На вторичном рынке элитной жилой недвижимости в 1-м полугодии 2011г. было зафиксировано увеличение объема предложения по сравнению с 2010г. Рост предложения составил порядка 12%. Отметим, что в 1-м полугодии 2011г. в структуре предложения увеличилась доля квартир без отделки, что в том числе обусловлено тем, что на рынок стали выставляться инвестиционные квартиры. Если в декабре 2010г. соотношение квартир с отделкой и без отделки составляло примерно 52 на 48%, то по состоянию на июнь 2011г. это соотношение уже составляло 48 на 52%. Количество заключенных сделок на вторичном рынке элитной жилой недвижимости было стабильным на протяжении всего 1-го полугодия 2011г. Спрос на элитную жилую недвижимость в 1-м полугодии 2011г. можно охарактеризовать как стабильный и довольно активный. По данным экспертов Компании «XXX», в 1-м полугодии 2011г. суммарно на первичном и вторичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы состоялось порядка 230 сделок, что в среднем составило около 40 сделок в месяц. На протяжении всего исследуемого периода количество сделок в месяц было достаточно стабильным. Таким образом, годовой объем продаж элитной недвижимости в г. Москве составляет ~500 объектов. В этих обстоятельствах цель агентства – 10 продаж в год, или 2% рынка можно признать реальной и достижимой. Средняя стоимость элитного жилья по районам Москвы
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==