12 представленной на рисунке 2 видно, что район плотно застроен и в нем нет места для новостроек. А следовательно – в нем не могут появиться новые конкурирующие площади коммерческой недвижимости. Таким образом, общее оживление торговли будет положительно влиять на бизнес арендаторов и при этом они не будут подвержены риску появления в районе новых конкурентов. Описание структуры (основных сегментов) рынка Коммерческая недвижимость разделяется на пять основных сегментов: торговая, офисная, складская и гостиничная недвижимость. Структура инвестиций по видам недвижимости в 2018 году представлена на Рисунке 43. Согласно представленным данным, более 50% инвестиции пришлось на торговую недвижимость, на втором месте находится офисная недвижимость. То есть, наиболее востребованной является именно сегмент торговой недвижимости. 3 Источник: Colliers International, «Обзор рынка коммерческой недвижимости: итога 2018 года» Рисунок 3 Основные сегменты рынка коммерческой недвижимости
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==