13 Показатели рыночной концентрации Применительно к рынку недвижимости под концентрацией бизнеса относится доля недвижимости, находящейся под управлением профессиональных управляющих компаний. Данные о степени концентрации представлены в Таблице1 ниже4: Таблица 1 Уровень концентрации бизнеса Тип недвижимости Доля площадей под управлением профессиональных компаний Офисная недвижимость и формат mixed-use 42% Торговая недвижимость и развлечения 82% Складская и производственная недвижимость 30% Административные здания, в том числе: • Здания НИИ • Здания государственных корпораций • Здания органов власти 6,50% Прочие здания, находящиеся в федеральной/городской собственности, а также прочие типы недвижимости, в том числе: • Гостиницы • Объекты культуры • Вокзалы • Аэропорты • Медицинские учреждения 2,50% Как видно из приведенных данных, максимальная концентрация бизнеса профессиональных управляющих компаний находится в секторе торговой недвижимости – более 80% от общего объема рынка привлекают внешнее управление. Вторым сегментом с наибольшей концентрацией профессиональных управляющих компаний является сегмент высококачественной офисной недвижимости – 42%. Далее следует сегмент качественных производственно-складских комплексов, уровень концентрации в котором равняется 30%. 4 Источник: агентство GVA Sawyer
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==