Пример бизнес-плана приобретения коммерческой недвижимости

55 2023 2024 2025 2026 2027 Остаток денежных средств на начало периода 8 644 719 16 827 371 27 010 999 40 068 284 61 532 123 Поступления от основной деят. 26 191 926 27 320 628 29 380 752 31 437 399 33 637 983 Прямые затраты - - - - - Операционная маржа 26 191 926 27 320 628 29 380 752 31 437 399 33 637 983 Зарплата - 1 253 444 - 1 299 825 - 1 347 922 - 1 388 430 - 1 424 455 Общие затраты - 447 904 - 464 477 - 481 664 - 496 169 - 509 043 Выплата процентов по кредиту - 2 924 286 - 1 907 143 - 890 000 - 63 571 - Налоги - 1 955 069 - 2 036 984 - 2 175 309 - 2 311 103 - 2 454 162 Денежные потоки от операционной деятельности 19 611 223 21 612 199 24 485 856 27 178 124 29 250 323 Покупка помещения - - - - - Прочие затраты - - - - - Денежные потоки от инвестиционной деятельности - - - - - Собственные средства - - - - - Поступления от кредита - - - - - Возврат кредита - 11 428 571 - 11 428 571 - 11 428 571 - 5 714 286 - Денежные потоки от финансовой деятельности - 11 428 571 - 11 428 571 - 11 428 571 - 5 714 286 - Чистый денежный поток 8 182 652 10 183 628 13 057 285 21 463 839 29 250 323 CFADS 19 611 223 21 612 199 24 485 856 27 178 124 29 250 323 Остаток денежных средств на конец периода 16 827 371 27 010 999 40 068 284 61 532 123 90 782 445

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==