Пример бизнес-плана строительства ЖК

36 Анализ рисков Оценка рисков проекта была выполнена двумя методами:  Допустимый интервал ошибок исходных данных был определен методом анализа чувствительности проекта  Риск убытков от недостаточности продаж был учен с помощью анализа безубыточности Анализ чувствительности проекта Цель анализа чувствительности – определение степени влияния изменения исходных данных проекта на его финансовый результат. Анализ чувствительности проекта заключается в определении критических границ изменения факторов. Например, насколько максимально можно снизить объемы продаж или цены на продукцию, работы или услуги, при которых чистый приведенный доход (NPV) будет равен нулю. Чем шире диапазон параметров, в котором показатели эффективности остаются в пределах приемлемых значений, тем выше запас прочности проекта, тем лучше он защищен от колебаний различных факторов, оказывающих влияние на результаты реализации проекта. Алгоритм анализа: Изменяем перечисленные параметры, уменьшая их на 50%, а затем, увеличивая на 50% с шагом 10%, после каждого изменения производим перерасчет его экономики и отображаем на графике размер (NPV). Рисунок 23 Анализ чувствительности Проект продолжает окупаться при снижении поступлений от продаж на 10% и при увеличении инвестиций на 15%, что является достаточно широким диапазоном.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==