5 Информация о рынке Объем рынка жилой недвижимости города Ульяновск составляет ~ 1,9 млрд. руб. (~ 800 квартир). Рынок является относительно свободным, поскольку при общем росте экономики в городе, объем жилищного строительства в расчете на одного жителя значительно отставал от средних показателей по области. Экономическая эффективность проекта В данном разделе представлены ожидаемые экономические показатели, которые будут достигнуты при реализации проекта. В Таблице 2 ниже представлены ожидаемые экономические прогнозы и финансовые показатели, которые будут достигнуты при реализации проекта. Таблица 2 Основные прогнозы 4-12.2016 2017 год 2018 год 1-4.2019 Выручка, без НДС 103 928 263 1 021 452 712 1 034 836 398 49 576 271 Операционная маржа 103 928 263 1 021 452 712 1 034 836 398 49 576 271 Операционные расходы 14 546 265 35 396 911 36 786 623 45 721 030 EBITDA - 380 835 968 2 956 394 903 604 170 - 2 185 872 Чистая прибыль - 392 636 153 - 69 435 597 839 854 170 - 5 727 538 Показатели прибыльности Опер. маржа/поступления 100% 100% 100% 100% EBITDA/поступления -366% 0% 87% -4% Чистая прибыль/поступления -378% -7% 81% -12% Баланс наличности 4 700 000 485 480 151 835 234 487 Баланс наличности на конец периода 4 700 000 485 480 151 835 234 487 521 677 506
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==