11 можно видеть, после провала в 2020 году на рынке происходит восстановление. Так, данные по общему числу размещений за 9 месяцев 2021 года практически равны всему 2020 году. Сегментация по видам недвижимости Структура введенной индивидуальной жилой недвижимости по видам зданий представлена на диаграмме на рисунке 63. Из этих домов 25,4% приходилось на монолитные здания, 22,6% – на деревянные, 11,3% – на кирпичные. Такая сегментация по видам зданий показывает, что выбранный для реализации в рамках проекта монолитный тип дома является наиболее популярным среди населения области. Еще один значимый тренд загородного рынка 2021 года — постоянный рост цен4. С начала 2021 года средняя стоимость лота на рынке загородной недвижимости Подмосковья (первичный и вторичный рынки, все сегменты, включая таунхаусы, летние дачи и дома) увеличилась на 17% и составила, по данным ЦИАН, 26 млн руб. Распределение динамики цен за 2021 год представлено в таблице 2 ниже. Таблица 2 Динамика средних цен на загородные объекты по направлениям шоссе Направление Средняя стоимость лота в январе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в декабре 2021 года, млн руо. Динамика роста Горьковское 12,9 17,3 34,10% 3 Источник: Пресс-релиз управления статистики по Москве и Московской области от 04.02.2022 4 Источник: РБК-Недвижимость, https://realty.rbc.ru/news/61ba730f9a7947572fad2d19 Рисунок 6 Сегментация вводимого жилья по видам недвижимости
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==