15 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Принятые исходные данные По проекту был принят ряд допущений: • Начало проекта: март 2022 года; • Шаг проекта: месяц; • Тип денежных потоков: реальные; • Валюта проекта: рубли; • Использовалась упрощённая система налогообложения. Таблица 3 Налогообложение проекта Название налога База Периодичность выплат Ставка Налог на прибыль Прибыль Квартал 15% План производства/сбыта В рамках проекта планируется строительство дома и продажа – 156,9 кв м Дом планируется продать вместе с участком до декабря 2023 года. Ценообразование Дом планируется продать по стоимости 15 000 000 рублей. Данная цена существенно ниже средней стоимости коттеджей по дмитровскому направлению, поэтому может считаться вполне обоснованной. Оценка инвестиционных затрат В рамках проекта была рассчитана смета, с которой можно познакомиться в Приложении №1. Основные статьи затрат, укрупненные в план-график финансирования, представлены в таблице ниже. Таблица 4 График реализации проекта Период 1 2 3 4 № Наименование работ мар.22 апр.22 май.22 июн.22 1 Покупка земельного участка 4 500 000,00 2 Подготовительные земляные работы 71 675,00 3 Устройство подбетонным слоем 28 750,00 4 Монтаж опалубки и металлического каркаса 127 800,0 5 Заливка бетона 45 000,00 6 Завоз материалов 3 669 984,67 7 Устройство гидроизоляционного слоя 11 300,00 8 Кладка стен 1-го Этажа 172 375,00 9 Монтаж опалубки перекрытие с армированием 33 900,00 10 Заливка бетона плиты перекрытия
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==