Пример бизнес-плана строительства коттеджа

21 Экономические показатели проекта Основные показатели эффективности проекта представлено в таблице 8. Ставка дисконтирования, принятая в расчет, составляет 21,2%. Таблица 9 Ключевые показатели Показатель руб. Прибыль проекта 1 854 390 Баланс наличности на конец проекта 5 074 531 Чистый приведенный доход проекта 1 111 261 Внутренняя норма рентабельности, % 29,94% Период окупаемости, мес. 22 2 года Дисконтированный период окупаемости, мес. 22 2 года Общий объем финансирования 13 442 811 100,00% Средства инвестора 3 220 141 23,95% Заемные средства 10 222 670 76,05% Ставка дисконтирования 21,19% Как можно видеть ставка IRR составляет 29,94%, что является привлекательным и находится в нормативном диапазоне. Таблица 10 Прогноз рентабельности проекта Показатели Ед. изм. Значение Выручка руб. 15 000 000 Валовая прибыль (убыток) руб. 15 000 000 Валовая рентабельность % 100% Прибыль (убыток) от продаж руб. 2 405 389 Рентабельность продаж % 16,0% Чистая прибыль (убыток) руб. 1 854 390 Чистая рентабельность % 12,4% Налогообложение в рамках проекта рассчитано как УСН «Доходы минус расходы». Размер налога, принятого в расчеты составляет 550 тыс. рублей.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==