Пример бизнес-плана строительства коттеджа

24 стороны и минимизирующего участие в технологическом процессе человека – с другой. При этом оборудование приобретается у авторитетных производителей, инженеры-технологи Заявителя будут заниматься разработкой безопасных техпроцессов и обучением персонала на постоянной основе. Все необходимые для эксплуатации ЗиП и инструменты имеются в наличии, график обслуживания и регламентных работ оборудования будет утвержден техническими службами заявителя. Значительная часть запасных частей и узлов производственного оборудования является стандартной, производится всемирно известными производителями и доступна в России по их каталогам. При необходимости редкие запасные части могут быть доставлены от производителя воздушным транспортом. В целом технологический риск можно считать низким. Рыночные риски Рыночные риски учтены в проекте путем проведения следующих видов анализа риска: • Расчет ставки дисконтирования; • Анализ чувствительности; Расчет ставки дисконтирования Ставка дисконтирования рассчитывалась на основе средневзвешенной стоимости капитала (WACC): WACC= Re (E/V) + Rd (D/V)*(1 — tc), где 1. Re — ставка доходности собственного (акционерного) капитала, рассчитанная с использованием модели САРМ; 2. E — рыночная стоимость собственного капитала (акционерного капитала); 3. D — рыночная стоимость заемного капитала; 4. Rd — ставка доходности заемного капитала компании (затраты на привлечение заемного капитала); 5. tc — ставка налога на прибыль. Основные допущения принятые для расчета ставки дисконтирования представлены в виде источников информации в финансовой модели проекта. В таблице ниже представлены параметры. Отрасль Строительство Безрисковая ставка 8,0% Премия за риск вложения в акции 5,0% Доходность еврооблигаций РФ 5,0% Доходность ОФЗ 8,1% Премия за страновой риск 5,5% Премия за размер компании 3,7% Коэффициент бета СК фирмы без учета долга 101,0%

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==