Пример бизнес-плана строительства коттеджа

25 D/E 76,05% Кредитный спред 1,3% Расчет стоимости собственного капитала (CAMP) в номинальном выражении представлено в таблицах ниже. Безрисковая ставка 8,00% Премия за риск вложения в акции 5,0% Коэффициент бета СК фирмы с учетом долга 3,7 Премия за страновой риск 5,5% Премия за размер компании 3,7% Премия за специфический риск компании 0,0% Стоимость собственного капитала (US$) 35,9% Доходность еврооблигаций РФ 5,0% Доходность ОФЗ 8,1% Стоимость собственного капитала (RUR) 39,9% Расчет коэффициента бета с учетом долга Коэффициент бета СК фирмы без учета долга 1,01 Доля долга 76,0% Доля собственного капитала 24,0% Ставка налога на прибыль 15% Бета акционерного капитала с учетом структуры капитала 3,74 В проекте нет специфических рисков для расчета ставки дисконтирования, таким образом, итоговые расчеты представлены в таблице ниже. Стоимость долга (RUR) 18,00% Доля долга 76,05% Расчетная стоимость собственного капитала (RUR) 39,88% Доля собственного капитала 23,95% Ставка налога на прибыль 15,00% Ставка дисконтирования 21,19% Ставка дисконтирования по проекту равна 21,19% Анализ чувствительности проекта Цель анализа чувствительности – определение степени влияния изменения исходных данных проекта на его финансовый результат. Анализ чувствительности проекта заключается в определении критических границ изменения факторов. Например, насколько максимально можно снизить объемы продаж или цены на продукцию, работы или услуги, при которых внутренняя чистый приведенный доход (NPV) будет приемлемой.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==