12 сдачи дома в эксплуатацию составляет 28%, а в отдельных проектах рост стоимости составил более 40%». (Инком-Недвижимость, 2014) Вывод Таким образом, заложенный в расчеты рост цены на 17,8% в течение периода строительства и продажи также является обоснованным. По оценкам специалистов Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, «наибольшим спросом на первичном рынке пользуется Горьковское направление — 16% от общего объема. Во многом благодаря г. Балашихе, лидеру по количеству новостроек и крупнейшему из городов ближнего Подмосковья. В настоящее время в нем на продажу выставлено около 3,5 тыс. квартир по 85 адресам. Средняя стоимость предложения по этому направлению в июле составила 75,5 тыс. рублей за кв. м, стоимость квартиры — 4,6 млн рублей. Это одно из самых востребованных направлений среди покупателей жилья экономкласса, для которых главным критерием при выборе недвижимости является стоимость».(Инком-Недвижимость, 2014) Суммируя информацию, представленную в обзоре рынка, можно сделать следующее заключение: • Выбранное направление является наиболее привлекательным для целевой клиентуры • Прогноз цен сделан с большим запасом прочности • Планируемое изменение цен в период строительства является реалистичным Вывод Таким образом, риск недостаточных продаж недвижимости можно считать низким.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==