Пример бизнес-плана строительства жилых домов

АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА Основными рисками проекта является повышение себестоимости продукции и риск падения продаж (снижение показателей, как по объемам продаж, так и по предусмотренной цене реализации). Анализ чувствительности проекта Цель анализа чувствительности – определение степени влияния изменения исходных данных проекта на его финансовый результат. Анализ чувствительности проекта заключается в определении критических границ изменения факторов. Например, насколько максимально можно снизить объемы продаж или цены на продукцию, работы или услуги, при которых чистый приведенный доход (NPV) будет равен нулю. Чем шире диапазон параметров, в котором показатели эффективности остаются в пределах приемлемых значений, тем выше запас прочности проекта, тем лучше он защищен от колебаний различных факторов, оказывающих влияние на результаты реализации проекта. Алгоритм анализа: Изменяем выбранные параметры, уменьшая их на 50%, а затем, увеличивая на 50% с шагом 10%, после каждого изменения производим перерасчет его экономики и отображаем на графике размер (NPV). Как видно из графика, проект выдерживает 21%-е снижение цены продаж выдерживает изменение остальных показателей на 50%, оставаясь при этом рентабельным. Вывод Уровень риска проекта может быть оценен, как невысокий: при ставке дисконтирования 19,5% годовых NPV проекта не просто остаётся положительным, а имеет высокое значение.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==