Оценка эффективности инвестиций бизнес-плана
IRR - ставка внутренней рентабельности проекта, рассчитываемая путем нахождения ставки дисконтирования, при которой приведенная стоимость будущих денежных потоков равняется первоначальной сумме инвестиций. Используется для сравнения доходности с альтернативными вариантами вложения денежных средств.
Индекс прибыльности PI демонстрирует относительную величину доходности проекта. Он рассчитывается, как отношение суммы чистых денежных потоков по месяцам проекта к сумме инвестиций и определяет сумму прибыли на единицу инвестированных средств.
Обязательное условие реализации проекта: индекс прибыльности должен быть больше 1.
Показатель NPV представляет абсолютную величину дохода от реализации проекта с учетом ожидаемого изменения стоимости денег. Обязательное условие реализации проекта: чистый приведенный доход должен быть неотрицательным.
- Если IRR>30% и NPV положительный - проект одобряют;
- Если IRR<30% и NPV положительный - рассматривают другие факторы
- Если IRR>30%, а NPV отрицательный - критически рассматривают другие факторы. Бывает, что денежный поток отрицательный из-за того, что вся прибыль заморожена в складских остатках или новом здании.
- Если IRR<30% и NPV отрицательный - то проект однозначно отклоняется.
