Перейти к контенту

Бизнес-план и финансовая модель для ТОСЭР

Наши услуги > Разработка бизнес-планов > Основные услуги > Господдержка
Звоните нам по телефону
8 800 333 47 29
бесплатно из любой точки России

БИЗНЕС-ПЛАН ДЛЯ
ТОСЭР
территорий опережающего социально-экономического развития
c финансовой моделью, с соблюдением всех требований и инструкций


Все бизнес-планы для банков и господдержки
ТОСЭР расшифровывается как «Территория опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» - это особая экономическая зона, резидентам которой предоставляются существенные (больше, чем в обычных ОЭЗ) льготы по налогообложению, упрощению административных процедур и другие льготы, ради которых серьезные предприятия меняют место регистрации и открывают юрлица на территории ТОСЭР. В качестве примера предоставляемых льгот можно скачать презентацию ТОСЭР Ефремов.
Очень часто резиденты ТОСЭР получают различные виды льготного финансирования от специализированных государственных фондов.
Поскольку стать резидентом ТОСЭР – действительно выгодно, а в состав документов, сопровождающих заявку входит бизнес-план, то нам достаточно часто приходится в последнее время готовить бизнес-планы для ТОСЭР.

Наш постоянный клиент - ООО «ВАЙЛДБЕРРИЗ»

Мы готовили по поручению компании бизнес-планы для:
  • ТОСЭР Алексин
  • ТОСЭР Невинномысск
  • индустриального парка «Новосемейкино»
Вайлдберриз Wildberries ТОСЭР Алексин
Напишите нам!
      

Подготовка бизнес-плана для ТОСЭР

Готовить бизнес-планы для ТОСЭР в каком-то смысле проще других форм господдержки - например, в отличие от Фонда моногородов подойдет обычная финансовая модель в формате Ernst & Young.
ТОСЭР много, поэтому требования к составу бизнес-плана принимаются на региональном уровне и их также много, хотя за основу все равно берутся требования Минэкономразвития к особым экономическим зонам. Одним из существенных преимуществ ТОСЭР является льготное выделение участков земли, которые в иных обстоятельствах стоили бы достаточно дорого (рисунок 1).

Как писать анализ рынка для ТОСЭР

Для того чтобы подготовит анализ рынка, который будет одобрен экспертами ТОСЭР, ориентируемся в первую очередь на статистику
Мировой рынок
Даже если проект не связан с экспортом, в состав бизнес-плана надо включить информацию об основных трендах.
  • Объем рынка в денежном выражении
  • Объем рынка в натуральных показателях
  • Динамика рынка и темпы роста
  • Основные драйверы рынка
  • Основные участники рынка
Российский рынок
  • Объем рынка в денежном выражении
  • Объем рынка в натуральных показателях
  • Объем импорта и экспорта в натуральных показателях
  • Объем импорта и экспорта в денежном выражении
  • Соответствие государственным программам
  • Основные драйверы рынка
Основные участники рынка, включая:
  • Динамика продаж
  • Динамика прибыли
  • Сравнение с создаваемым производством


участок земли для резидента ТОСЭР
Рис. 1 Участок земли для резидента ТОСЭР

Паспорт инвестиционного проекта ТОСЭР

Поскольку все вышеперечисленные льготы предоставляются не просто так, а для развития депрессивных в экономическом плане территорий, при разработке бизнес-плана для ТОСЭР следует уделять повышенное внимание  социальному эффекту от  реализации проекта.
К факторам, способствующим получению статуса резидента ТОСЭР относятся создание в регионе рабочих мест, в том числе - высокооплачиваемых, размер налоговых отчислений в бюджеты всех уровней и и любое другое позитивное влияние на развитие территории.
Для того, администрация ТОСЭР могла проконтролировать все вышеперечисленное, в состав докупентов входит паспорт инвестиционного проекта - мы также готовим его.

ТОСЭР "Алексин"

ООО "Тульский лифтовый завод"
Создание крупного произовдства лифтов - до 500 штук в месяц.
Мы подготовили бизнес-план проекта

ТОСЭР "Алексин"

ООО "Вайлдберриз"
Создание распределительного центра.
Мы подготовили бизнес-план проекта

ТОСЭР "Невинномысск"

ООО "Вайлдберриз"
Создание распределительного центра.
Мы подготовили бизнес-план проекта

Индустр. парк "Новосемейкино"

ООО "Вайлдберриз"
Создание распределительного центра.
Мы подготовили бизнес-план проекта
Компании, обращавшиеся за получением статуса резидента ТОСЭР "Ефремов" неоднократно рекомендовали нас друг другу. Ниже представлена наша (и их) история успеха совместной работы.

ТОСЭР "Ефремов"

ООО "БИОИНТЕХ"
Создание производства оборудования для микробиологии, а также глубокой переработки зерновых культур.
Мы подготовили раздел "план маркетинга"

ТОСЭР "Ефремов"

ООО «Здоровый выбор»
Производство кормов домашних животных
Мы подготовили бизнес-план, финансвую модель и паспорт инвестиционного проекта

ТОСЭР "Ефремов"

ООО  «Мир Детства»
Производство кондитерских изделий
Мы подготовили бизнес-план, финансвую модель и паспорт инвестиционного проекта

ТОСЭР "Ефремов"

ООО «Тэта Фуд»
Производство полуфабрикатов для кормов домашних животных
Мы подготовили бизнес-план, финансвую модель и паспорт инвестиционного проекта

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ БИЗНЕС-ПЛАНА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ ТОСЭР

5. Организационный план..
6. Финансовый план..
6.1. Анализ финансово-хозяйственного состояния организации.
6.2. Основные исходные данные.
6.3. Общая стоимость проекта.
6.4. Источники финансирования.
6.5. График предоставления, обслуживания и возврата заемных средств.
6.6. План прибылей и убытков при реализации проекта.
6.7. Прогноз потоков денежных средств проекта: доходы и расходы от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности.
6.8. Финансовая реализуемость проекта.
6.9. Объем налоговых платежей.
7. Оценка эффективности проекта..
7.2. Расчет чистого дисконтированного дохода проекта.
7.3. Расчет показателя внутренней нормы доходности проекта.
7.4. Расчет срока окупаемости инвестиций по проекту (дисконтированного и недисконтированного)
7.5. Определение точки безубыточности.
8. Дополнительные эффекты от реализации проекта..
8.1. Основные социальные эффекты от реализации проекта.
8.2. Экологическая безопасность проекта.
9. Анализ рисков проекта..
9.1. Анализ чувствительности проекта к изменению основных показателей.
9.2.  Описание основных видов рисков и способов их минимизации:
  • Технологический риск.
  • Организационный и управленческий риски.
  • Риск материально-технического обеспечения.
  • Финансовый риск.
  • Экономический риск.
  • Экологический риск.
1. Краткое описание проекта..
1.1. Краткое описание проекта с указанием цели проекта.
1.2. Общая стоимость проекта.
1.3. Источники финансирования проекта.
1.4. Срок реализации проекта.
1.5. Показатели эффективности реализации проекта.
1.6. Сопутствующие эффекты от реализации проекта.
2.Общие сведения об организации..
2.1. Полное и сокращенное наименования организации.
2.2. Дата регистрации организации в качестве юридического лица, номер регистрационного свидетельства, наименование зарегистрировавшего органа.
2.3.Адрес (местонахождение) организации.
2.4. Контактные данные организации.
2.5. Информация о составе учредителей.
2.6. Виды экономической деятельности юридического лица.
3. Маркетинговый план проекта..
3.1. Ситуация в отрасли.
  • Географическая сегментация потребителей.
  • Конкуренция.
3.2. Основные характеристики продукции.
3.3. Наличие опыта производства данной продукции.
3.4. Методы реализации.
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН..
4.1. Место реализации проекта.
4.2. Производственные мощности, планируемые к созданию в рамках реализации проекта.
Оборудование.
4.3. Объемы производства и реализации продукции, себестоимость единицы продукции (товаров, услуг).
4.4. Доходы от продаж..
4.5. Затраты на выпуск продукции. Переменные и постоянные затраты.
  • Переменные затраты..
  • Постоянные затраты..
4.6. Оборотный капитал.
4.7. Количество создаваемых рабочих мест.
4.8. Система оплаты труда и фонд заработной платы.
         
Давайте обсудим ваш проект
Чтобы связаться с нашими специалистами, позвоните по бесплатному номеру 8 800 333 47 29,
направьте e-mail на адрес info@masterplans.ru или заполните форму ниже:







ООО "ЭКСПЕРТЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ"
Назад к содержимому