тел. 8 800 333 47 29
Пн.-Пт.: с 9 до 20
Сб.,Вс.: с 12 до 20
ЭКСПЕРТЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ
логотип "ЭКСПЕРТЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ"
Перейти к контенту

Промышленная ипотека

Бизнес-планы > Для банков и господдержки
ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА
Как разработать, помощь в получении, подготовка бизнес-плана
Все бизнес-планы для банков и господдержки
Промышленная ипотека - это недостающее звено в финансировании новых производств в Российской Федерации
Постановление Правительства РФ, регламентирующее условия промышленной ипотеки, решает очень важную задачу финансирования инвестиций в производственную недвижимость.
Все более-менее успешные производственные предприятия постепенно приходят к необходимости приобретения или строительства собственных производственных помещений. Риски аренды помещений (например - роста арендных ставок или потери помещения по истечении договора) по мере усложнения производства становятся достаточно высокими.
Как правило, одновременно с переносом производства в новое помещение предприятия производят обновление оборудования. Все это создает потребность в достаточно крупных инвестициях.
Вопросы финансирования приобретения оборудования сегодня решить возможно. Предприятия могут воспользоваться лизингом, займами Фонда развития промышленности или его региональных аналогов, и даже путем получения рассрочки от поставщиков.
А вот приобретение производственных помещений на сегодня - проблема. Покупка объекта недвижимости под залог этого объекта в настоящий момент отсутствует как стандартный банковский продукт.
В итоге предприятиям приходится брать кредиты под высокие ставки + предоставлять под них дополнительное обеспечение. С учетом высокой стоимости недвижимости это создает проблему.
Поэтому, предложенное правительством решение по созданию стандартного продукта промышленной ипотеки, да еще и под достаточно низкие проценты отвечает насущным потребностям производственных предприятий РФ.

Определение: что такое промышленная ипотека?

Промышленная ипотека — банковский продукт, представляющий собой банковский кредит под залог промышленной недвижимости. Кредит предоставляется производственным предприятиям и позволяет быстро решить вопрос создания нового производства. Промышленную ипотеку выгодно отличает то, что государство будет субсидировать процентную ставку и она составит для заемщика не более 5% годовых, а для высокотехнологичных компаний процентная ставка составит 3%. Сумма выдаваемого кредита не должна превышать 500 млн руб.
Помимо федеральной программы промышленной ипотеки ее уже начали предлагать ряд регионов, например - Московская область. Получателями займов по программе СО смогут бытьне только производственные предприятия, но и девелоперы, развивающие новый формат индустриальной недвижимости – Лайт Индастриал.
Аналогичная программа есть у Фонд развития промышленности Тверской области.
промышленная ипотека

Как получить промышленную ипотеку?

Ряд уже опубликованных требований по действующим программам позволяет сделать вывод, что для получения промышленной ипотеки надо будет представить комплект документов, аналогичный утвержденному для займов Российского Фонда Развития Промышленности, а именно:
  • Резюме проекта
  • Финансовая модель
  • Бизнес-план
  • Справка о бенефициарных владельцах
  • Отчетность за 3 последние отчетные периода
  • Заявление об обеспечении кредита
Данные документы требуются для региональных программ промышленной ипотеки. Вполне вероятно, что при принятии федеральной программы банки, участвующие в ней будут выдвигать собственные критерии и набор запрашиваемых документов (аналогично программам Корпорации МСП).

Оформить заявку на получение промышленной ипотеки

О КОМПАНИИ:

Заказать бизнес-план в Москве,
так чтобы не переплатить, но
получить хороший уровень услуг:..

Адрес:
129343 Москва
пр-д Серебрякова дом 14 стр. 6

Телефон:
бесплатно из любой точки
России: 8 800 333 47 29

e-mail: info@masterplans.ru

НАШИ МАТЕРИАЛЫ:

•  Детальное руководство по привлечению инвесторов
•  Шаблон бизнес-плана
Перейти...
•  Шаблон плана маркетинга
Рабочая тетрадь обратного проектирования
ВАЖНЫЕ СТРАНИЦЫ:

•  Бизнес-план для ФРП
•  Бизнес-план для инвесторов
Перейти...
•  Примеры бизнес-планов
• Отзывы клиентов
Назад к содержимому