Оценка привлекательности помещения при разработке бизнес-плана

Ответив на 22 нижеперечисленных вопроса в отношении каждого из помещений, которые вы рассматриваете, вы сможете выбрать наилучшее с точки зрения планируемого бизнеса:

• Насколько привлекателен район в котором расположено помещение для ведения этого бизнеса?
  

• Достаточна ли площадь помещения для вашего бизнеса? Обеспечивает ли оно достаточно пространства для торговли, офиса, склада или производства?
  

• Сможете ли вы расставить там мебель и оборудование так, как это предусмотрено технологией?
  

• Требует ли здание ремонта?
  

• Удовлетворяют ли вашим потребностям средства освещения, отопления и кондиционирования? Или вам придется самостоятельно все переделывать? Там нормальная вентиляция?
  

• Насколько привлекательны условия и сроки аренды?
  

• Помещение находится близко от вашего дома?
  

• Вы сможете найти нужное количество квалифицированного персонала в районе, где расположено помещение?
  

• Проживает ли в этом районе ваша целевая клиентура? Достаточна там плотность населения, чтобы обеспечить нужный объём продаж?
  

• Подвержен ли бизнес в этом районе влиянию сезонности?
  

• Сможете ли вы выдержать дополнительные  рекламные расходы, если выберете помещение вне района обитания своей целевой клиентуры?
  

• Соответствует ли помещение имиджу вашего бизнеса?
  

• Насколько это безопасный район, какой там уровень преступности?
  

• Позволяет ли уличное освещение привлекать клиентов вечером, так чтобы они чувствовали себя в безопасности?
  

• Не будет ли страховка ответственности за действия третьих лиц  слишком дорогой?
  

• Насколько окружающие  помещения предприятия/заведения/магазины   будут  привлекать клиентов, которые также относятся и к вашей целевой группе?
  

• Есть поблизости ваши конкуренты? Если да – сможете ли вы успешно им противостоять?
  

• Насколько легко вашим потенциальным клиентам добраться до этого помещения?
  

• Рядом есть нормальная парковка??
  

• Плотность маршрутов общественного транспорта в районе является достаточной?
  

• Насколько удобен этот район для ваших  поставщиков с точки зрения транспорта и доставки?
  

• Если ваш бизнес будет расширяться, не станет ли помещение сдерживающим фактором?
  

Скачать вопросы в виде чеклиста  в PDF для проведения анализа осматриваемых помещений